Строительство жилья в столице притягивает к себе внимание многих бизнес-структур

Городские власти во главе со столичным мэром Леонидом Черновецким в ближайшее время могут отдать крупнейшего украинского застройщика в частные руки, выставив на продажу контрольный пакет акций Холдинговой компании «Киевгорстрой». По словам специалистов, минимальная стоимость компании оценивается в $1,6-1,9 млрд.

Напомним, что 80% акций холдинга принадлежат городу, а минимальная стоимость этого пакета составляет $1,3-1,5 млрд. Напомним, в середине августа этого года был проведен конкурс по отбору субъекта оценочной деятельности. Важно отметить, что до недавнего времени действовало решение Киевсовета о запрете приватизации этих 80% акций ХК «Киевгорстрой», но другим решением (от 12 июля 2007 года) Киевсовет отменил запрет и разрешил приватизацию холдинга.

По словам начальника Главного управления коммунальной собственности города Анатолия Чуба, проведение такой оценки необходимо для определения стоимости активов холдинга, что, в свою очередь, позволит осуществлять более эффективное управление корпоративными правами, принадлежащими территориальному обществу.

Тем не менее многие эксперты сходятся во мнении, что оценка активов компании была проведена с целью дальнейшей их продажи. Ранее Вадим Гриб, глава инвестиционной компании «Тект», владеющей крупным пакетом акций холдинга, заявлял, что «Киевгорстрой» могут продать еще до выборов.

Зоя Загородняя, пресс-секретарь ХК «Киевгорстрой», газете «СЕЙЧАС» не подтвердила, но и не опровергла эту информацию: «Могу сказать только, что нас действительно выставили на тендер на оценку, якобы с целью продажи». Хотя «очень сложно, имея всего 20%, противостоять сложившейся ситуации», - отметила она.

В то же время исполнительный директор Союза специалистов по недвижимости г. Киева, вице-президент Союза риелторов Украины Игорь Однопозов утверждает, что изменение собственника не означает изменения политики компании. «Если она останется прежней, я не вижу никаких проблем. Какая разница, кому эта компания принадлежит – россиянам или украинцам? Сама продажа компании не вызовет каких-то особых изменений на строительном рынке», - рассказал газете «СЕЙЧАС» г-н Однопозов.

Специалисты среди возможных претендентов на покупку акций холдинга называют Mirax Group и «Интеко». «Действительно, потенциальными покупателями холдинга, скорее всего, будут россияне, но никаких официальных заявлений никто не делал», - утверждает Игорь Однопозов.

Однако Анатолий Чуб опровергает эту информацию: «Переговоры по вопросу возможной продажи активов ХК «Киевгорстрой» не проводились ни с какими компаниями, включая упомянутые в некоторых средствах массовой информации «Интеко» и Mirax Group».

В свою очередь Дмитрий Васильев, директор по корпоративным коммуникациям компании «XXI Век», считает, что покупателем ХК «Киевгорстрой» может выступить кто угодно. «Наша компания тоже с удовольствием бы поучаствовала в тендере. Слухи, распространяемые о возможной покупке холдинга российскими компаниями, скорее всего, направлены на то, чтобы украинские компании сошли с дистанции еще на старте. Я считаю, что поскольку это не просто какой-то частный бизнес, должен быть объявлен официальный тендер, в котором смогут принять участие в первую очередь украинские компании, а уже потом российские, американские и еще какие угодно», - резюмировал газете «СЕЙЧАС» г-н Васильев.

Кстати, по непроверенным данным, интерес к покупке ХК «Киевгорстрой» еще зимой этого года проявлял и Ринат Ахметов. Однако ни подтвердить, ни опровергнуть эту информацию не удалось.